1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
門真市
34.6万円/㎡
前年比-20.9%
エスリード門真駅前
大阪府門真市新橋町
/ 門真市駅 徒歩3分
2003年築 / 13階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
2,675万円
44.5万円/㎡
1,668
2,340
3,011
3,682
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,011万円
39.0万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
エスリード門真駅前
2,980万円（49.6万円/㎡）/ 9階 / 60.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,980万円 | 49.6万円 | 9階 | 60.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | エスリード門真駅前 門真市新橋町 | 門真市駅3分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ローレルコート門真本町 門真市本町 | 西三荘駅2分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/17 | ネオステージ門真 門真市本町 | 門真市駅4分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/05 | エスリード門真元町 門真市元町 | 門真市駅2分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/17 | エスリード門真元町 門真市本町 | 門真市駅2分 | 2,898万円 | 46.1万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/02 | メロディーハイム古川橋マッジョーレ 門真市浜町 | 古川橋駅7分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/02 | ロジュマンドゥソラーナ古川橋 門真市御堂町 | 古川橋駅9分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/30 | ネバーランド門真デュオパークス 門真市深田町 | 門真市駅13分 | 2,799万円 | 45.6万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/06 | セントファミーユ大和田ステーションフロント 門真市野里町 | 大和田駅2分 | 2,390万円 | 38.2万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | ロイヤルアークエルグラン大和田駅前 門真市野里町 | 大和田駅2分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/27 | サーパス門真南駅前 門真市三ツ島三丁目 | 門真南駅1分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | セレフ門真南 門真市三ツ島三丁目 | 門真南駅2分 | 3,250万円 | 48.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、門真市では20.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は門真市の平均と比較して43.4%割高です。